大阪で学ぶ！民泊と融資戦略で資産拡大を図ろう

セミナー概要

2025年11月22日、民泊ビジネスと融資戦略に関する特別セミナーが開催されます。このセミナーでは、不動産投資の新しい資金調達法として注目される「民泊×事業融資」に焦点を当て、メガバンク出身の専門家、田中琢郎氏が無担保・無保証での資産拡大方法を解説します。

セミナー詳細

- 日時：2025年11月22日（土）13:30～15:00（13:00開場）
- 会場：オンライン（ZOOM）および大阪本社セミナールーム（事前予約制）
- 定員：50名（参加無料）
- 主催：株式会社ファイナンスアイ

このセミナーは全国どこからでも参加可能で、事前に申し込むことで参加ができます。公式サイトからのお申し込み歓迎です。

融資状況の厳しさと民泊の可能性

近年、不動産価格の上昇と金利の上昇が相まって、融資審査の厳しさが増しています。「次の物件を購入できない」と困惑する不動産投資家が続出する中、新たな資金調達の方法として「民泊を活用した事業融資」が登場しています。この方法は、担保や個人属性に依存せず、民泊の事業計画や収益性をもとに審査されるため、無担保・無保証で融資を受けられる可能性が高いのです。

民泊のメリット

セミナーでは、なぜ民泊が「事業融資」に適しているのか、その理由についても解説します。以下の3つのポイントが挙げられます：

1. 再現性が高い：立地や稼働率、運営体制を明確化することができ、銀行に対する説明がスムーズになります。
2. 始めやすい：転貸や賃貸型でも始められ、固定資産を持たずに資金調達が可能です。
3. 出口戦略がある：実績を積むことで事業売却（M&A）によるキャピタルゲインを狙えます。

これらの要素により、民泊事業は投資と事業の両面を持つ新たなビジネスモデルとして注目されています。

セミナーで学べる内容

セミナーでは、以下のような具体的な内容が取り扱われます：

- 銀行が評価する事業性の3つのポイント
- 無担保・無保証で融資を受けるための計画書作成法
- 民泊と事業融資の具体的なスキーム例
- 不動産投資融資からのピボット戦略
- ファイナンス設計法：運営から売却、再投資のサイクル

さらに、参加者には田中氏による個別の融資戦略診断の特典が用意されています。自身の属性や目標に合った最適な資金調達法をアドバイスしてもらえます。

講師プロフィール

田中琢郎氏は、民泊投資やM&A、融資の専門家であり、融資サポート実績は1万件以上。元メガバンクで法人融資を担当していた経験を生かし、独立以来、数多くの投資家を支援しています。特に、コロナ禍においても支援先の倒産率を0％とした実績が光ります。

ご興味のある方は、ぜひこの機会に民泊ビジネスと融資戦略を学び、新たな資産形成の第一歩を踏み出してみてはいかがでしょうか。