アセットテクノロジーが大阪で新たな不動産管理サービスを提供開始

アセットテクノロジーの新サービスとは

アセットテクノロジー株式会社（本社：大阪府大阪市、代表取締役：宮本泰光）が、関西エリアの不動産会社向けに新しい設備保証付き再委託物件管理サービスを開始しました。このサービスは、大阪を中心に賃貸物件の管理を行う不動産会社のニーズに応える形で設計されています。

新サービス誕生の背景

これまで、アセットテクノロジーは関西・東海エリアの不動産会社に対して再委託型の物件管理サービスを提供してきました。しかし、実際にお客様からは「設備故障対応が遅い」といった不満の声が寄せられていました。オーナー様への確認に時間がかかり、借主を長期間待たせてしまうケースも少なくありませんでした。これらの課題に取り組むために、即時の修理交換手配が可能な「設備保証」を搭載した新サービスが誕生したのです。

サービスの詳細

この新サービスは賃貸管理業務を委託したい不動産会社や、現在の委託先に不満を抱えている会社に最適です。今後、アセットテクノロジーが管理会社として借主対応や設備保証を担当します。そのため、不動産会社はオーナー様との関係構築を继续しつつ、現場対応の負担を大幅に軽減することができるのです。

提供される主なサービス内容

- 借主対応（問い合わせ・クレームなど）
- 空室時の募集活動
- 進捗管理（毎週月曜日に状況を報告）
- 退去立ち合いから原状回復まで
- エアコンや給湯器などの設備故障保証（オーナー様の事前承認なしで修理や交換を手配）

このサービスは、30平米未満の専有面積の場合、月額2,750円（税込）から利用可能です。

導入による３つのメリット

この新しい管理サービスには3つの大きなメリットがあります。

1. オーナー様のキャッシュフローの安定
突発的な設備修繕費用の発生が抑えられ、急な出費による負担を軽減。オーナー様は安定したキャッシュフローを維持できます。

2. 設備故障への迅速対応
オーナー様の事前承認なしで修理や交換ができるため、借主を長期間待たせることなく迅速に問題を解決します。

3. 解約リスクの軽減と満足度向上
迅速な対応が借主の満足度を高め、長期入居を促進します。これにより解約率の低下が実現し、安定した賃料収益をサポートします。

今後のビジョン

アセットテクノロジーは、大阪や関西、さらには東海エリアにおいて不動産会社の管理業務の課題解決にさらに取り組んでいく所存です。設備保証付き再委託物件管理サービスを通じて、入居者様の満足度とオーナー様の資産価値を同時に向上させることを目指しています。また、サービスラインナップの拡充やテクノロジーを用いた管理業務の効率化にも引き続き注力し、不動産会社様の信頼できるパートナーとして成長していく計画です。