大阪エリア注目の不動産クラウドファンディングの魅力と実態

最近、注目を集めている不動産クラウドファンディング。企業の調査によると、過半数が「投資してよかった」と感じており、その魅力が多くの投資家を惹きつけています。本記事では、その魅力や懸念点を解説していきます。

不動産クラウドファンディングとは？

不動産クラウドファンディングは、少額から始められる投資手法であり、資産の分散投資も可能です。普通の不動産投資と比較して、初期投資が非常に低いため、投資初学者にも適しています。また、インターネットを通じて手軽に情報収集や投資ができる点も、人気の理由の一つです。

調査結果が示す投資家の満足度

穴吹興産株式会社が実施した調査によると、652人の不動産投資家のうち、なんと約9割が「投資してよかった」と回答。特に「非常にやってよかった」と感じている人が34.5％、また53.1％が「やってよかった」と回答しました。

投資家が重視する点

では、投資家はどのような情報源から不動産クラウドファンディングの情報を得ているのでしょうか？調査によれば、インターネット広告が51.2％で最も多く、次いで専門サイトやブログが37.4％、SNSが32.1％となっています。これにより、インターネットを通じた情報獲得の重要性が浮き彫りになります。

不安要素も確認

一方で、不動産クラウドファンディングに対しては懸念点も存在します。調査で挙げられた主な懸念事項としては、事業者の倒産リスク（44.4％）、元本割れのリスク（40.0％）、投資先の情報の不透明さ（39.7％）がありました。多くの投資家が、これらのリスクを意識していることがわかります。また、元本割れや人気ファンドへの投資機会の制限など、流動性の低さも指摘されています。

投資会社の選択基準

不動産クラウドファンディングを運営する会社を選ぶ際に重視されるべきポイントは何でしょうか。調査の結果、運営会社の信頼性や実績（45.0％）が最も高く、次いで利回りの高さ（41.6％）、リスク対策の充実度（32.4％）が重要視されることがわかりました。これにより、投資家が信頼できる運営元を選ぶことの重要性が示されました。