大阪・宮崎市で新たな投資機会「みんなでシェアファンド27号」が始動

近年、不動産投資に注目が集まっている中、コーシンホーム株式会社が新たに「みんなでシェアファンド27号」を発表しました。このファンドは、宮崎県宮崎市に位置する収益マンションに投資する機会を提供します。このファンドは、株式会社LIFULL Investmentとの提携により、2025年3月21日から募集を開始します。

ファンドの特徴

「みんなでシェアファンド27号」は、宮崎空港に近接しており、賃貸需要の高い地域に位置しています。この地域は、空港関係者を中心とした高い入居率を誇っており、安定したインカムゲインが期待できます。現時点で、シャンテひえだⅠの9室中全室が賃貸中で、シャンテひえだⅡも6室が入居しており、すぐに収益を得る体制が整っています。

このファンドは、82,000,000円の総募集金額で、最大40,000,000円が自己募集となります。最低出資額は10,000円で、想定利回りは年率6.0％となっています。分配は2025年10月と2026年4月に行われる予定です。

地域拠点の設立

コーシンホームは、宮崎市を地域の拠点として位置づけ、来る2025年4月1日に100％子会社の株式会社MCHを設立する計画を発表しました。この子会社が担保不動産の管理を行い、入居者との賃貸借契約の賃貸人となります。この戦略により、安定した賃料収入の維持が図られる見込みです。

LIFULL Investmentとの共同出資

本ファンドにおいては、LIFULL Investmentが優先出資を行います。これにより、投資家は安心感を得られると同時に、ファンドの運営事業者もリスクを共有することになります。また、LIFULLが提供する「LIFULL 不動産クラウドファンディング」により、複数のファンドへの投資が簡単に行えるようになり、利便性が向上します。

このプラットフォームは、業界初のサービスで、様々な事業者のファンドに一元的にアクセスできるため、投資家にとって非常に便利です。

投資の手軽さ

「みんなでシェアファンド」は、手軽に始められることが大きな魅力です。お客様のマイページ内にある専用の投資口座に事前に入金することで、ファンドへの出資がスムーズに行えます。また、投資配当金や未投資金はいつでも引き出すことができ、自分のペースで投資を楽しむことができます。

結論

コーシンホームの「みんなでシェアファンド27号」は、安定した収益をもたらすマンションへの投資機会を提供します。このファンドは、正しい情報をもとにして資産運用を検討している方々にとって、ミドルリスク・ミドルリターンの魅力的な選択肢です。今後の展開にも注目が集まりそうです。興味のある方は、ぜひ詳細をチェックしてみてはいかがでしょうか。