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新たな旅の形、投資で長野の美しい白馬を楽しむ

大阪のStella Asset株式会社が提供する不動産クラウドファンディング「StellaVia」から新しいファンド「Mr.T Resort・長野白馬_Amber Echoland」が発表されました。このファンドは、2024年には過去最高の観光客を迎える見込みの長野県白馬村にあるラグジュアリーヴィラを対象としており、1口10,000円から投資できる点が魅力です。

投資の概要

本ファンドは、匿名組合型の不動産小口化商品として、長野県白馬エリアの「Hakuba Amber Echoland MR.T D棟(B2)」を対象にしています。JADE GROUPとの一括借り上げ契約を基に、賃料収益を見込んで運用が行われます。予定分配率は年6.0%で、12ヶ月間の運用期間の後に分配が期待されます。

ファンドの詳細

• - ファンド名: Mr.T Resort・長野白馬_Amber Echoland（Stella Asset_Fund第12号商品）
• - 募集金額: 215,000,000円
• - 投資単位: 1口10,000円（最多21,500口）
• - 募集期間: 2026年4月27日〜6月30日
• - 分配時期: 3ヶ月ごと

白馬エリアの魅力

長野県白馬村は、1998年冬季オリンピックの開催地としても知られ、自然豊かな山岳リゾートです。2024年には年間観光客数が約271万人に達する見込みで、これはコロナ禍前の水準を上回っています。特に、白馬エリアは「HAKUBA VALLEY」として多くのスキー場が集まり、外国人スキーヤーの来場者数も増加し続けています。

例えば、2024-2025年シーズンには外国人スキーヤー数が約72.7万人に達すると予測され、前年比128%の成長を見込んでいます。このようなインバウンド需要の増加は、地域にとっても大きな追い風です。

ラグジュアリーヴィラの魅力

新しく建設されるこのヴィラは、令和6年12月25日に竣工予定の木造2階建てで、JR白馬駅からわずか7分の場所に位置しています。4つの寝室を持ち、ブランド家具や高級設備が取り入れられた設計で、長期滞在にも対応しています。家族向けの広々とした空間のほか、設備にはプライベートな家族風呂やハイエンドなキッチンが揃い、海外からの観光客にも使いやすくなっています。

投資家保護の仕組み

本ファンドでは、元本毀損リスクを軽減するための「優先劣後構造」も導入されています。募集金額の10%を劣後出資枠とし、不動産の評価が下落した場合にはまず劣後出資部分から損失を負担する仕組みです。ただし、元本を保証するものではないため、慎重な判断が必要です。

新規会員登録キャンペーン

現在StellaViaでは新規会員登録を行った方を対象に、次回ファンド購入時に利用できるお得な特典を提供しています。登録特典として、2,500円分が全員に贈呈され、アプリのダウンロードを行うとさらに500円分が追加されます。合計で最大3,000円相当の特典を利用可能です。

まとめ

白馬の豊かな自然と観光需要を背景にした「StellaVia」のファンドは、魅力的な資産運用の機会といえます。興味のある方は、ぜひ詳細を確認してみてはいかがでしょうか。公式サイトでは更なる情報を提供しています。

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