大阪に誕生した複合施設が評価され、日本不動産学会長賞を受賞

大阪の新たな文化拠点、三津寺ビルディングの誕生

大阪市中央区に位置する「東京建物三津寺ビルディング」が、日本不動産学会の業績賞「日本不動産学会長賞」を受賞しました。このプロジェクトは、宗教法人三津寺と東京建物の共同事業として進められ、歴史的な寺院とホテル、商業施設を一体化させた複合開発です。

受賞の背景

受賞名は「本堂曳家×ホテル複合開発」で、特に評価された点は大阪市の繁華街という狭小な敷地において、歴史的な建物の保存や地域の賑わい創出、さらには日本文化の発信を同時に実現したことです。このプロジェクトは、本堂の現地保存を前提としつつ、新たに高層建物を開発することが求められました。

本堂を3度にわたり曳家し、既存の構造を保ちながら新しい建物の特徴を生かす形で配置した結果、寺院の新しい形態を作り出しました。本堂は低層部となる新築のピロティ空間に納められ、外部からの視認性も保たれています。

地域への貢献

三津寺は744年に創立された歴史ある真言宗の寺院で、営まれる宗教儀式や活動は地域に深く根付いています。特に御堂筋沿いに位置することから、2021年1月に工事が始まり、2023年9月に完成したこの施設は、寺院の境内を日中に開放し、地域の人々や観光客を呼び込む新たな拠点として機能します。これにより、地域の活性化と文化の発信地としての役割を果たすことが期待されています。

また、寺院内では護摩行などの宗教儀式に加え、講演会や音楽ライブなど、多彩なイベントが定期的に開催され、地域の人々が交流できる場を提供することが計画されています。

文化体験の提供

本事業では、宿泊プランも充実しています。「絵写経」体験など、観光を通じて日本文化に親しむ機会を提供しています。訪れる人々は、境内を通じてホテルロビーへアクセスできるため、寺院とホテルが物理的にも一体的な空間となっています。

また、本堂の天井には100を超える色鮮やかな花卉図が描かれており、江戸の美術を象徴する文化的価値が秘められています。この花卉図は京都市立芸術大学の協力を得て保存が図られており、観光と文化の発信というダイナミズムが生まれています。