新たなる拠点として誕生した八重洲ダイビルの魅力とは

2023年6月30日、東京都中央区京橋に新たに竣工した八重洲ダイビル。これは、2021年12月に閉館した旧八重洲ダイビルを建て替えたもので、旧ビルへの愛着を込めてその名を引き継ぎました。このビルの特徴はただの新築でなく、継承と革新を兼ね備えた新たなビジネス拠点となることです。

先進的な省エネ技術の導入

八重洲ダイビルは、最新の省エネ技術と設備を導入しています。具体的には、米国の建物環境認証システムであるLEED認証の「GOLD」を取得予定。また、建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）でも、オフィス部分で最高評価の「☆☆☆☆☆☆」を取得し、「ZEB Ready」（ゼロエネルギービル readiness）に認定されています。これはダイビルにとって初の取得となります。

これにより、企業やテナントは様々なエネルギーコストの削減が期待できるほか、環境への配慮も併せ持つビルとして注目を集めています。

スマートビルとしての進化

さらに、八重洲ダイビルはテナントのスマートフォンを利用して空調のオンオフや温度、照度調整ができるシステムを備えています。このきめ細やかな設定が可能になることで、テナントは自らの働く環境を快適に保ちながら、エネルギーのムダを省くことができるのです。

健康を重視したオフィス環境

また、八重洲ダイビルは一般財団法人住宅・建築SDGs推進センターから、建物利用者の健康や快適性を評価するCASBEE-WOにおいて最高位の「Sランク」を取得。この認証は、利用者の健康を支えるための仕様や性能が高評価を受けたことを示しています。働く人の心地よさを第一に考えた設計がなされているのです。

交通の便も抜群

八重洲ダイビルの位置は非常に利便性が高いです。東京駅に非常に近く、八重洲地下街とも地下で直結しているため、雨の日や悪天候でも快適に移動できるというメリットがあります。ビジネスシーンにおいても、そこを拠点にすることで多くの企業とのアクセスが容易になるでしょう。これは、ビジネスの拠点として非常に重宝される要素となるでしょう。

経営戦略との方向性の合致

八重洲ダイビルは、株式会社商船三井の経営計画「BLUE ACTION 2035」にも合致するプロジェクトです。海運市況の不安定から脱却し、非海運型・安定収益型の事業に重きを置くその戦略の一環として、このビルの竣工は重要な意味を持ちます。近未来のクリーンなエネルギービルとしての姿勢が、社会全体におけるSDGsの推進にもつながります。

ビジネスチャンスの新たな場

新しい八重洲ダイビルは、その先進技術や健康を重視した設計から、未来のビジネスの中心地として企業からの期待が高まります。立地や設備、環境への取り組みが合わさり、新たなビジネスチャンスをたぐり寄せる場所となることでしょう。

これからこのダイビルがどのように利用され、成長していくのか、目が離せません。新たな拠点として、東京の舞台での大いなる活動を期待したいものです。