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不動産の困難を解消！リンクエステートの新サービス『ワケアリバンク』がスタート

リンクエステート株式会社は、相続や離婚によって発生する複雑な共有不動産の問題を解決する新サービス『ワケアリバンク』を正式に発表しました。このサービスは、特に「共有持分」や「訳あり不動産」の買取に特化しており、業界の最高水準での買取を実現しています。また、サービス開始に伴い、相見積もりを歓迎するキャンペーンも同時にスタートしました。

相見積もり大歓迎キャンペーンの詳細

『ワケアリバンク』では他社での見積もりを提示していただいた方に対して、原則その価格よりも高い買取を行うことをお約束。このキャンペーンは2025年7月1日から2025年9月末日まで実施され、より高く売りたい方のニーズに応えます。

専門家チームによる包括的なサポート

この新サービスの大きな特徴は、司法書士や税理士、弁護士、不動産の専門家がチームを組んでサポートするところです。権利関係の整理から税務アドバイス、法的な問題に至るまで、トータルでしっかりと支援が受けられます。最短で3日以内に査定や買取が行えるため、迅速な現金化も可能です。

深刻化する共有名義不動産の問題

現代の日本において、相続や離婚などの事情により不動産が複数名義者の間で共有されるケースが増加しています。その結果、これらの不動産は「塩漬け状態」になり、有益な活用ができない状況が続いているのです。国土交通省の予測では、2040年までには所有者不明土地が約720万ヘクタールに達するとされ、これが九州の面積に匹敵します。

共有名義による問題の一例

• - 相続人が多数で意見がまとまらず、意思決定が難しいケース
• - 離婚後の元配偶者との連絡が取れない
• - 親族間のトラブルが影響し、話し合いすらできない
• - 共有中の住人がいるため、売却が進まない

これらの問題は、しばしば所有者にとっては深刻な資産凍結に繋がります。

『ワケアリバンク』の解決策

リンクエステートの『ワケアリバンク』では、次のような柔軟な買取体制を構築しています：

• - 相続未了や行方不明の共有者がいる不動産でも対応可能
• - 共有者の同意がなくても、自身の持分だけを売却できる
• - 居住者がいる場合でも、持分の買取が容易に可能

合同のサポート体制

法務面では司法書士による権利関係の整理を提供し、税務面では相続税や譲渡所得税に関する専門的なアドバイスを受けることができます。法的なトラブルについても、弁護士が対応してくれるため、安心して利用できます。

過去の成功事例

都心の住吉区に位置する120坪の文化住宅では、13名が共有している状態で、うち数名は所在不明でしたが、1名の持分買取に成功しました。また、港区波除にある宗教法人との共有土地や、大阪狭山市の戸建物件の遺産分割未了案件にも対応し、それぞれの問題を解決しています。

経済的潜在市場と今後の展開

市場規模は数兆円規模と言われており、2025年度中に累計買取金額が10億円を超えることを目指しています。今後は西日本全域へのサービス拡大を進め、2026年度には全国展開を計画中です。

最後に

『ワケアリバンク』は、複雑な不動産問題を解決し、所有者が有意義に資産を活用できる手助けを行っています。困難に直面している方々に焦点を当てて、今後も充実したサービスを提供していきます。詳細については、公式ウェブサイトをご覧ください。

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