新たな収益機会が誕生！宮崎市のマンションファンドを公開
宮崎県での新たな収益機会：みんなでシェアファンド22号
コーシンホーム株式会社は、株式会社LIFULL Investmentと提携し、宮崎県宮崎市の収益マンションファンド「みんなでシェアファンド22号」を発表しました。この新たなファンドは、2025年1月6日から募集が開始されます。これは、投資家にとって不動産投資の手軽さと安定した収益を提供する良い機会です。
ファンドの概要
「みんなでシェアファンド22号」の対象となる不動産は、宮崎県宮崎市に位置する「MMイーストビル」という3階建てのマンションです。この物件は、全9室の賃貸用物件で、現在7室が賃貸中であり、賃料収入が本ファンドの配当原資となります。これにより、長期的かつ安定したインカムゲインを目指しています。
ファンドの募集期間は2025年1月6日から1月19日まで。総募集金額は3060万円で、最低出資額は1万円からとなっています。想定利回りは年利6.0%で、償還時に分配が行われる仕組みです。
物件概要
対象物件は、1974年に建設された築45年のRC造（鉄筋コンクリート造）で、延床面積は350.31㎡です。地積は293.69㎡で、賃貸住宅は合計9室あります。過去に継続的に修繕工事が行われ、外壁塗装などのメンテナンスが実施されてきました。さらに、空室部分の水回り修繕も計画されており、入居付けの準備も進められています。
LIFULL不動産クラウドファンディング
「LIFULL 不動産クラウドファンディング」は、業界初の不特法に基づいた不動産ファンドの投資プラットフォームです。このプラットフォームを利用することで、様々な事業者のファンドに一括で投資できるため、管理や登録の手間が省けます。手軽に投資を始められる点が、このサービスの特徴です。
投資者への還元
みんなでシェアファンドは、ミドルリスク・ミドルリターンの投資商品であり、家賃収入を分配金として投資者に還元します。優先劣後システムが取り入れられており、出資元本の安全性が優先的に守られる仕組みとなっています。
コーシンホームと地域貢献
コーシンホーム株式会社は、「1人でも多くの人を幸せにする」という理念の下、不動産ビジネスを展開しており、地域貢献を大切にしています。彼らの目指すところは、人々の生活に中核をなす住まいを提供し、大切な人たちの幸せに寄与することです。今回のファンドも、その理念に基づいたものです。
まとめ
「みんなでシェアファンド22号」は、宮崎市の収益マンションへの投資を通じて、安定した収入の獲得と地域経済の活性化を実現するための新たなチャンスです。詳細はLIFULL不動産クラウドファンディングの公式サイトを通じて確認できます。f
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