#積水ハウス #大和リビング #大東建託

積水ハウスらが協力！賃貸住宅のデータ提供で物価指数向上へ

大手不動産3社が協力！賃貸住宅データの提供

最近、積水ハウス不動産ホールディングス、大和リビング、大東建託パートナーズの3社が協働し、賃貸住宅に関する大規模な家賃データを総務省統計局に提供することを発表しました。この取り組みは、消費者物価指数の研究に役立つとされており、特に賃貸住宅の家賃は世帯の消費支出において重要な要素です。

協力の背景

日本は今後も賃貸市場が拡大すると見込まれており、家賃の変動は国民生活に直接影響を与えます。消費者物価指数は物価の変動を把握するために重要ですが、現行の家賃調査では個別に不動産会社へ聞き取りを行う方式が取られており、作業の効率化が求められていました。

今回の取り組みでは、全国的に賃貸住宅を管理する大手3社が協力し、真新しいデータ提供方法が確立されることで、調査の効率化やデータ精度の向上が図られます。また、この情報はひいては経済全体の動向にも影響を及ぼすかもしれません。

家賃データタスクフォースの設立

物価指数研究会の分科会である「家賃データタスクフォース」は、2025年6月に第1回の会合を予定しています。ここでは、3社が提供する豊富なデータをもとに、専門家と共に家賃に関わる様々な課題を整理し、理論的・技術的な問題を解決していくことが目指されています。年に数回の開催が計画されており、各会合にはデータサイエンスの専門家や賃貸住宅管理のプロが参加し、議論を継続します。

各社の概要

- 積水ハウス不動産ホールディングス：本社を大阪に置き、賃貸事業や仲介事業を展開。2021年設立の新しい企業であり、最新のデータ分析を重視しています。
- 大和リビング：東京都に本社を持つ老舗の不動産会社。多岐に渡る事業を手掛けており、賃貸のエキスパートとしての地位を確立しています。
- 大東建託パートナーズ：東京都港区に本社を置く企業で、アパートやマンションの管理に特化した業務を展開。1994年からの実績を持ち、信頼性の高いデータを提供します。

このように、3社の強力な協力体制により、今後の賃貸住宅市場への影響は大いに期待されます。家賃データの提供を通じて、消費者物価指数の精度向上に貢献し、社会にとって有意義な情報が提供されることを目指しています。私たちにとっても、これらの動向は注視すべき重要なテーマです。