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はじめに

最近、スマートフォンの普及により資産運用の方法が多様化しています。その中でも注目を浴びているのが、少額から始められる不動産投資です。本記事では、株式会社パートナーズが提供するクラウドファンディングサービス「PARTNERS Funding」の最新ファンド、Vol.38について詳しく解説します。

「PARTNERS Funding」について

「PARTNERS Funding」は、スマホを使って手軽に不動産投資ができるプラットフォームです。出資金が1万円から可能で、都心の中古マンションに特化した投資先を提供しています。2026年1月14日から19日までの期間中、出資の募集が行われます。これはあなたの日常に少しの投資を取り入れる素晴らしいチャンスです。

最新ファンド情報

今回組成されるファンドは「Vol.38」で、東京都新宿区に位置する「ファーストリアルタワー新宿」が運用物件として選ばれています。この物件は2006年に竣工し、32階建て、約370戸を持つ大規模なタワーマンションです。多様な間取りが用意されているため、シングル層からファミリー層まで幅広いニーズに応えています。

募集詳細

• - 出資募集期間: 2026年1月14日（水）11:00〜2026年1月19日（月）23:59
• - 募集金額: ¥25,900,000
• - 一口出資金額: ¥10,000 (最低出資金額)
• - 予定分配率: 年利8.0％（税引前）
• - 運用期間: 90日

本プロジェクトは、抽選によって出資の権利が決まるため、運が必要な要素も含まれていますが、少額からの投資なのでリスクを抑えることが可能です。

物件の特徴

「ファーストリアルタワー新宿」の最大の魅力は、その立地にあります。新宿エリアは日本一の乗降客数を誇るビッグターミナルであり、交通利便性が非常に高いです。また、広大な敷地を活用し、安定した賃貸収入が懸念されるため、投資価値も非常に高いとされています。

設備・共用施設

入居者が満足するための充実した共用施設も大きな特徴です。スポーツジムやサウナ付きの大浴場、さらにスカイラウンジやコンシェルジュサービスが整備されており、生活の質を向上させる要素が満載です。

過去の実績

2020年にサービスが始まって以来、元本割れゼロを達成しており、利回りも8%以上を維持しています。参入障壁が低く、短期間で高いリターンを期待できる点が多くの投資家から支持されています。このような安全性と安定感は、今後の投資において非常に重要な要素です。

参加の流れ

投資を希望する方は、まず会員登録を行い、出資者情報を入力します。続いて、プロジェクトを選択し出資の応募が可能です。厳正な抽選を経て出資が決定され、契約と入金手続きを完了することで、ファンドの運用が開始されます。

まとめ

「PARTNERS Funding」は、スマートフォン一つで手軽に不動産投資ができる時代を切り拓いています。少額から始められる点や、過去の運用実績を持つことで、これからの資産運用において注目すべき選択肢となることでしょう。興味のある方はぜひ、公式サイトで詳細を確認してみてください。新たな不動産投資の時代が、あなたを待っています。

公式サイト: PARTNERS Funding

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