生野区で初開催！借地権トラブル対策セミナーと相談会

生野区で初開催！借地権トラブル対策セミナー

一般社団法人大阪府宅地建物取引業協会（大阪宅建）なにわ東支部が主催する、地域密着型の「地主と借地人の本音公開セミナー」が2026年3月12日（木）に生野区のリゲッタIKUNOホールで初めて開催されます。このセミナーは、現在生野区役所に寄せられている「借地の返還」や「建物の老朽化」、「立ち退きや売却」に関する問題に対処するためのものです。

この地域では、借地権に関するトラブルが頻発し、地主と借地人の感情や権利が複雑に絡み合っていることが背景にあります。そのため、当事者同士のコミュニケーションだけでは解決が難しいケースが多く、専門的な知識を求める声が上がっていました。このセミナーは、これらの問題を解決する手助けとなることを目的としています。

セミナーのプログラム

【開催概要】

- 日時: 2026年3月12日（木）
- 会場: リゲッタIKUNOホール 301会議室（生野区勝山北3-13-30）
- 参加費: 無料
- 定員: 一般相談者（優先）・当協会会員
- 申込先: こちらから申込み

【プログラム内容】

第1部: セミナー (14:00～15:00)

「地主と借地人の本音公開セミナー～更地・地代・立退き・売却の正しい判断を実例解説」
講師には、現場に詳しいベテラン相談員・西井幸男氏が登場します。地主と借地人の双方からの視点で、揉め事回避のポイントを解説していただきます。

第2部: 個別相談会 (15:00～16:00)

セミナー後には、弁護士、建築士、宅建士、FP（ファイナンシャルプランナー）、司法書士、税理士など、各分野の専門家による無料相談会が行われます。ここでは、専門的な知識を有するプロたちがチームを組んで、参加者の具体的な悩みや疑問に対して個別に対応します。
相談員には、弁護士の岩本洋氏、岩田啓佑氏、森柾樹氏が参加する予定です。枠に余裕があれば、会員からの相談も受け付けるとのことです。

セミナー開催の意図

生野区を含むなにわ東支部では、空き家問題や相続に関連する不動産トラブルが深刻化しています。特に、借地権は感情的な面が絡むため、単独での解決が難しいことが多いのが現状です。そこで、地域の不動産業者として、これらの問題に正面から取り組むため、セミナーを実施することを決定しました。このイベントを通じて、地域住民の不安を解消し、円滑な問題解決がなされることを期待しています。