多様なニーズに応える物流拠点「DPL寒川Ⅰ」が着工へ

新たな物流拠点が神奈川県寒川町に登場

大和ハウス工業は、2026年6月1日に神奈川県高座郡寒川町にマルチテナント型物流施設「DPL寒川Ⅰ」の着工を決定しました。2028年6月30日の完成を目指すこの施設は、近接する圏央道「寒川南IC」からもアクセスが良く、広域配送に最適な立地条件を備えています。

立地の特長

「DPL寒川Ⅰ」は、敷地面積37,656.40㎡、延床面積88,967.81㎡の地上4階建ての施設で、圏央道「寒川南インターチェンジ」から約0.5km、新湘南バイパス「茅ヶ崎中央インターチェンジ」からも約2.5kmと、交通の便が非常に良好です。このため、関東全域および中部圏への効率的な配送が可能となるでしょう。

さらに、JR相模線「寒川駅」から徒歩25分、バス停「山伏塚」からは徒歩4分の距離に位置し、通勤環境においても優れた条件を整えています。206台の普通乗用車駐車場と217台の駐輪場を設け、テナントの労働環境向上にも力を入れています。特に、従業員専用の保育施設を設置することで、仕事と育児を両立しやすい環境を提供し、地域の経済活性化にも寄与することが期待されます。

効率的な物流オペレーション

本施設は、トラックのダブルランプウェイを採用し、各階に直接乗り込み可能な設計を実現しています。これにより、車両の動線が効率化され、渋滞や接触リスクを低減できます。加えて、事務所スペースも設けられ、多様なテナントニーズに応える柔軟な対応が可能です。

環境に優しい設計

「DPL寒川Ⅰ」は、環境負荷低減を考慮した設計も施されています。屋上には2,950kWの太陽光発電システムを導入し、発電した電力の自家消費を促進する「オンサイトPPA」を採用しています。これにより、テナント企業は再生可能エネルギーを利用でき、企業価値の向上につなげることも期待されています。加えて、リチウムイオン蓄電池を設置して、災害時でも安定した物流機能を確保する体制が整えられます。

さらに、建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）の最高ランク6つ星の取得を目指し、省エネ50％以上を達成することを見据えています。