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井口堂・B団地建替計画の詳細

池田市に位置する井口堂・B団地は、長年地域に定着してきた賃貸住宅ですが、老朽化や防災上の課題が浮上してきました。そこで、大阪府住宅供給公社は、これらの課題を克服するための新たな建替え事業提案競技を実施し、最優秀作品が「森長・三木特定建設工事共同企業体」の提案に決定しました。

建替え後のプラン

新しい住宅は池田市井口堂において、以下の内容で建設されます。

• - 戸数：52戸
• - 構造：鉄筋コンクリート造
• - 階数：地上5階建
• - 敷地面積：3,197.14㎡
• - 建築面積：999.40㎡
• - 延床面積：3,457.33㎡
• - 提案価格：21億3,950万円（税込）

この新しい住居の設計には「地域、子育て、健康、環境、防犯、防災」に対する配慮が盛り込まれており、入居者と地域住民が快適に生活できる空間が提供される予定です。

提案の選定理由

この提案が最優秀作品に選ばれた理由は、配置や動線、間取り、施工計画が高く評価されたことです。特に、子育て世代が安心して暮らせる間取りや、地域とのつながりを重視した設計が際立っています。また、施工後の維持管理についても非常に詳細に検討され、長期的に良好な状態を維持できる体制が整えられています。

今後のスケジュール

新しい井口堂・B団地の実現に向けた具体的なスケジュールは以下のようになります。

• - 2025年9月～：実施設計と各種申請
• - 2026年冬頃：本体工事着工
• - 2027年冬頃：建物完成予定

この計画が実現することで、地域の活性化が期待されており、住民が安心して生活できる環境が整うことが望まれています。

井口堂・B団地の現況

現状の井口堂・B団地は1959年から1960年にかけて建設され、全体で約11,214㎡の敷地に200戸の住居がありますが、老朽化が進み、改修が求められる状況です。これに伴い、現行の住宅は4階建てのRC造で7棟構成されています。

おわりに

新たな井口堂・B団地の建替え提案がどのように地域に根付くか、今後の動向に大いに期待が寄せられます。 地域住民が一体となり、新しい住まいを通じてより豊かな生活を享受できる日が近づいています。これから、建設プロジェクトの進展を注視していきましょう。

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