法人取引量指数、11月は全国で前月より11.8%減少

法人取引量指数の最新動向

国土交通省が毎月公表している法人取引量指数について、令和7年11月分のデータが発表され、全国的に取引量が減少したことが明らかになりました。この指数は、法人が取得した既存の住宅や非住宅の移転登記量を基に算出されています。2023年11月は、前月比で11.8%の減少を記録しました。

データの詳細

令和7年11月の法人取引量指数の値は、合計で264.4ポイントとなり、これは前の月に比べて減少しています。具体的な数値を見てみると、住宅の合計は295.0（前月比7.9%減）、戸建住宅は339.6（前月比10.9%減）、マンションに関しては252.8（前月比5.5%減）となっています。また、非住宅の季節調整値は209.8（前月比17.6%減）と、他のカテゴリーに比べて著しい減少が見られます。

なぜ減少したのか？

このような減少は、いくつかの要因が考えられます。まず、経済情勢の影響が大きく、企業の投資意欲が減退する中での取引の少なさが背景にあると推測されます。また、住宅市場における価格上昇や金利の上昇も影響している可能性があります。これらの要素は、法人による不動産取得に影響を与え、結果として取引量が減少する要因となっていると見られます。

分析方法とその意義

法人取引量指数は、建物の売買に基づいた所有権移転登記戸数を分析したもので、法人による住宅および非住宅の取得状況を示す重要な指標です。特に、既存住宅取引ではないものを除外したデータを元にし、より正確な市場動向を把握するための集計方法が採用されています。これは、さまざまな市場分析において信頼性のあるデータを提供するためのものであり、特に投資家や不動産関連企業にとっては非常に重要な情報源となります。

まとめ

全体として、令和7年11月の法人取引量指数の減少は、経済状況や市場の動向に影響を受けた結果であることが示されています。このデータは今後の不動産市場を考える上で重要な指標となるでしょう。また、次の動向がどのように推移していくのか、注目が必要です。国土交通省の公式ウェブサイトでは、より詳しいデータも公開されているため、興味のある方はそちらも合わせてチェックしてみてください。