関西発の旅行体験革命！一棟貸しVILLA事業の展開がスタート

NBSグループが関西から新しい旅行の形を提供しようと、いよいよ『一棟貸しVILLA事業』に本格参入しました。この取り組みは、旅行者が求めるプライベート空間に特化した宿泊体験を提供し、無人運営を実現することで運営効率を高め、質の高いサービスを維持します。

DXで無人運営を実現する新モデル

本事業の大きな特徴の一つは、スマートロックなどのデジタル技術を駆使した完全非対面・無人運営です。旅行者はPINコードを入力することで、スムーズにチェックインができ、待ち時間を一切気にすることなく快適な滞在を楽しめます。清掃やサポート体制も標準化されており、人手に依存しない安定した品質が提供されます。この運営モデルは、観光業界が直面する人手不足の課題にも対応しています。

「ANDPLUS」による収益の最大化

さらに、NBSグループが独自に開発したレベニューマネジメントシステム「ANDPLUS」は、稼働率と客室単価の最適化を科学的に実現します。自動で予約データを収集し、最大6ヶ月先の需要を予測することで、機会損失を防ぎつつ、ダイナミックプライシングを導入するなど、収益を最大化する手助けをします。これにより、不動産オーナーにとっても安定した収益の確保が可能となります。

不動産開発のプロとの協働

この事業は、優れた物件開発を行うシティネット社とのパートナーシップによって、ハードとソフトの両面で最高品質のVILLA体験を実現します。遊休資産である別荘や邸宅を収益性の高い宿泊施設に再生することができ、地域の観光産業にも大きな貢献が期待されます。

新しい旅行スタイルへのニーズ

コロナ禍を経て、旅行者の価値観は変化しています。「プライベートな空間で特別な体験をしたい」というニーズが高まる中、一棟貸しVILLAは特にファミリーやグループ旅行者から人気を博しています。旅行市場は活気を取り戻し、2024年の訪日客数は過去最高の3686万人に達すると見込まれています。特に大阪府の客室稼働率は75.4%で全国1位を記録し、関西エリアの需要は非常に高い状況です。

利用開始施設の魅力

今回の事業の第一弾として、淡路島にある2つのVILLAが2025年10月1日から運営を開始します。これらの施設は、自然の中で特別な時間を過ごすことができる魅力にあふれています。

1. BREEZE AWAJI GOSHIKIHAMA
所在地：兵庫県洲本市五色町都志707
定員：最大12名（寝室3）
特徴：日本の夕日百選に選ばれる美しい夕景が望めるロケーション、バレルサウナ、BBQ設備が完備。
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2. BREEZE AWAJI KAMAGUCHI
所在地：兵庫県淡路市釜口1872-1
定員：最大12名（寝室3）
特徴：白亜のヴィラ、ルーフトップテラス、サウナ・水風呂が設置されています。
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未来に向けた展望

NBSグループは、これを単なる宿泊事業にとどまらず、地域の隠れた資産をテクノロジーと融合させて新たな産業を創出していく「不動産テック事業」として位置づけています。関西エリアでの拠点拡大に向け、地域の文化や自然を感じられる場所を増やし、観光立国・日本の実現に向けて業界に新しい風を吹き込むことが目標です。თ

「私たちの挑戦は、関西から始まります。」と代表取締役の中島秀雄氏は述べています。まだ見ぬ未来の旅行体験が、きっと皆様をお待ちしております。