茨木市の次世代物流拠点「ALFALINK」のLEEDゴールド認証取得

茨木市の次世代物流拠点「ALFALINK」を紹介

大阪府茨木市に位置する最先端の物流拠点「ALFALINK 茨木」は、全3棟が国際的な環境認証であるLEED®ゴールドを取得しました。このプロジェクトは、日本GLP株式会社によって開発され、アレス・マネジメント・コーポレーションの傘下として注目されているサステナブル建築の一例です。全体の総延床面積は約32万㎡に及び、関西エリアにおける次世代型物流施設としての新たなスタンダードを築くことを目指しています。

LEED®とは？

LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）認証は、米国の非営利団体USGBC（U.S. Green Building Council）が開発した環境に配慮した建築物と都市環境を評価するための認証システムです。特に「ALFALINK 茨木」の評価は、以下のような特性を備えた新しい物流拠点のモデルケースとなります。

ALFALINK 茨木の概要

「ALFALINK 茨木」は、土地の再開発事業「イコクルいばらき」に組み込まれ、近隣の大型商業施設とも連携して都市の賑わいを生むプロジェクトです。2025年7月には「ALFALINK 茨木3」が竣工予定で、全棟が完成すると関西最大級の規模を誇ることになります。

主な特徴

- 立地条件: トラックターミナルや卸売市場、鉄道貨物ターミナルが近接していて、複数の高速道路へのアクセスも良好です。

- 建物性能: 耐火・免震構造が採用されており、地震力を1/3〜1/5に抑えています。非常用電源として燃料配送車両を利用し、最大72時間の供給が可能です。

- 従業員向け: ウェルビーイングを意識した設計で、従業員専用のカフェやラウンジが完備されています。さらに、緑や自然素材を取り入れたインテリアが快適性を高めています。

- 地域連携: 2階には物流を身近に感じることができるギャラリーやコンビニも配置されています。

これらの特徴によって、「ALFALINK 茨木」は地域経済の活性化と新たな価値の創造を目指しています。

認証取得の支援

「ALFALINK」の変革を支援したのは株式会社ヴォンエルフ。彼らは、エネルギー効率の改善、環境負荷の低減、そして室内環境の質の向上に取り組み、この成功へと導きました。設計・施工段階における環境性能の向上策を提案し、必要なドキュメントを作成し、USGBCへの申請を行いました。これにより、施設利用者やテナントの快適性と運用効率も高められました。

今後の展望

今後、ヴォンエルフは物流施設や大型開発プロジェクトにおいて、サステナブルな建築と運営をさらに推進し、企業のESG経営を支援していくことを目指します。倫理的な運営と環境への配慮は、今後の企業活動においてますます重要な要素となるでしょう。

「ALFALINK 茨木」は、地域に根ざしながらも地球環境にも配慮した物流の拠点として、今後の成長が非常に期待されます。この動きが波及することで、他の地域においても同様のプロジェクトが促進される可能性があります。環境を意識した未来の物流施設としての「ALFALINK 茨木」を、ぜひご注目ください。