大和財託が賃貸管理に革命！オリジナル家賃保証プランの導入開始

オーナー様に寄り添った賃貸管理の新たな選択肢

大阪を拠点とする大和財託株式会社が、賃貸管理業界に新風を巻き起こしました。今回、同社が導入したのは「オリジナル家賃保証プラン」です。このプランは、多くの賃貸オーナー様が直面する課題を解決し、賃貸経営の新しい価値を提案するものです。

導入背景

これまでの賃貸管理においては、保証会社による家賃保証が賃貸借契約の締結時のみ対応していました。このため、契約済みの居住者に対しては対応が難しい状況がありました。その一方で、大和財託は日々増加し続ける管理戸数に直面し、リスク軽減のニーズが高まっていると強く感じていました。そこで、契約途中からでも家賃保証が可能なオリジナルプランを開発しました。

圧倒的顧客ファーストの賃貸管理

大和財託は「資産価値共創業」を掲げ、オーナー様との信頼関係を基にした賃貸管理を行っています。入居者募集から対応、家賃回収、収支レポート作成まで、すべての管理業務を一手に担い、「圧倒的顧客ファースト」の方針を貫いています。この理念に基づいて特に特徴的な点は以下の通りです。

1. 独自の入居者募集戦略
自社特化型の賃貸管理により、高い入居率を維持しています。2024年12月末時点で入居率は99.53%と、非常に高い数字を記録。これは仲介店舗を持たないことで、より多くの入居希望者にアプローチできているためです。

2. 家賃滞納リスク対策
家賃滞納は賃貸経営にとって大きな脅威ですが、大和財託では「自社賃貸保証サービス」「独自入居者審査」「弁護士との連携」により、家賃回収率を99.50%（2024年12月末時点）に達成。この実績は、オーナー様の利益を最大化するための重要な要素です。オーナー様からの問い合わせには24時間以内に回答するルールを設け、迅速かつきめ細やかなサポートを提供しています。