大阪で進化する配管技術、「壊さない再生法」を体験しよう！

大阪のマンションが抱える課題

大阪市では、分譲マンションが約38万戸存在していますが、その約4割が築30年以上を経過しています。今後10年でこの数は約1.5倍、20年後には2倍に達すると予想されています。この急増に伴い、給排水管を中心とする設備の劣化が急速に進んでいます。
さらに、高齢化が進む中で住民は減少し、管理組合の役員の担い手が不足しています。このような状況下、管理の難しさから修繕費用の合意形成も難航し、信頼できる住環境を維持することが課題となっています。特に配管の老朽化は深刻で、一般的にマンションの寿命が約40年とされる一方、給排水管は約20年で劣化してしまいます。この二重の問題に直面している大阪のマンション事情は、ただの老朽化ではなく、高齢化との相互作用から生まれる二重苦と言えます。

FRPサポーター工法とは？

そこで解決策として登場するのが、株式会社P・C・Gテクニカが開発した『FRPサポーター工法』です。この工法は、従来なら大規模な工事が必要だった配管の再生を、壁を壊さず行うことが可能です。具体的には、既存の配管の内側に特殊なクロスと樹脂を用いて新しいパイプを形成する方法です。
これにより、住民の退去が不要で、工期を大幅に短縮できるほか、騒音や粉塵が少なく、廃材の発生量も減少します。また、施工は最上階と最下階のみで行い、中間階に入室する必要が無いため、断水時間も短縮されます。

防災対策としての意義

この工法は配管だけでなく、建物全体の耐震性や構造強度にも寄与します。特に、配管が劣化すると漏水や詰まりが発生し、場合によっては建物自体の安全性に関わるため、防災対策としてもその重要性が増しています。大阪のマンション事情において、配管の劣化は見えない老朽化の象徴であり、これを早急に対策することが居住者の生活の質を高めるためには必須です。

展示会での体験

この革新的な技術は、2025年9月にインテックス大阪で開催される第22回管工機材・設備総合展において紹介されます。展示ブースでは、実際の配管施工のサンプルや、デモンストレーション動画を通じて工法を体感することができます。さらに、当社の専門スタッフが常駐し、技術や施工についての具体的な相談にもご対応いたします。この機会に、配管再生技術が我々の環境をどのように支えるのか、直接確認していただける内容となっています。