倉庫・物流不動産市場の最新動向をまとめたレポート2026年版

倉庫・物流不動産マーケットレポート2026年版の発表

株式会社シーアールイーは、2026年3月版の「倉庫・物流不動産マーケットレポート」を発行しました。このレポートは、賃貸倉庫市場における動向を詳細にまとめており、特に大型倉庫（3,000坪以上）に焦点を当てています。首都圏、関西圏、中部圏、九州圏という主要エリアの市場状況を分析し、さらには賃貸中小型倉庫（1,000坪未満）に関するデータも組み込まれています。

全体の市場動向

レポートによると、日本の賃貸倉庫市場は活況を呈しており、地域ごとに異なるトレンドが見られます。以下に各エリアの最新状況を示します。

首都圏

首都圏では、供給が増加しているものの、旺盛な需要が市場を支えています。その結果、空室率は8.72%となっており、前四半期と比較して0.16ptの減少が見られました。

関西圏

関西圏でも同様に、需要が高く、需給バランスが保たれています。このエリアの空室率は3.60%で、こちらも前四半期比で0.34pt減少しました。旺盛な需要がもたらす安定感が感じられます。

中部圏

中部圏は需給ともに減少がみられますが、供給が優勢で空室率は17.28%に達しています。前四半期比で2.09ptの増加となり、地域によって明暗が分かれています。

九州圏

九州圏では既存の取引が堅調である一方、新規物件が未消化のまま残っており、空室率は11.18%に達しました。前四半期比で0.63ptの増加が記録されています。

中小型倉庫市場の動き

中小型倉庫の市場動向にも注目が集まります。首都圏では棟数が減少傾向にありますが、空室面積が拡大しているため、空室率は0.90%と増加しました。これは前四半期比で0.33ptの上昇です。全体的に、各エリアの市場状況に応じた取引の促進が期待されます。

これからの展望

シーアールイーは、今後も四半期ごとにマーケットレポートを発行する予定です。こうした情報は、投資家や企業にとって重要なデータとなるでしょう。市場の動きが知りたい方は、ぜひレポートをダウンロードして最新情報を入手してください。

詳細なレポートは、指定のページからご覧いただけます。会員登録が必要ですが、ダウンロードは無料です。興味のある方はぜひアクセスしてみてください。

株式会社シーアールイーの概要

シーアールイーは物流不動産に特化した企業で、「つなぐ」未来を創造するというスローガンのもと、幅広いサービスを提供しています。自社開発による物流施設ブランド「LogiSquare」を通じて、約138万㎡の広さを持つ37物件の開発実績を誇り、今後も更なる展開を計画しています。物流市場でのトップクラスの管理規模を生かし、アセットマネジメントやプロパティマネジメントにおいてもその役割を果たしています。興味のある方は公式ウェブサイトで詳細を確認してください。