地域との共生を目指すMAKINOHARA HILLS PROJECTの始動

地域との共生を図る新たな開発プロジェクト

1. プロジェクト概要

大和ハウス工業と静岡県牧之原市が共同で取り組む「（仮称）MAKINOHARA HILLS PROJECT」が2026年に本格的にスタートします。このプロジェクトは、商業施設や産業・物流施設、住宅を一体的に開発することを目指しており、全体では約171,437㎡という広大な面積を有します。全4区画に分かれ、商業、産業、物流、そして住居を融合させた新しい「賑わい創出の場」を作り出す計画です。

2. 地域の未来を見据えた取り組み

牧之原市は、広域交通ネットワークを活かし、新たな拠点形成を進めています。特に「東名相良牧之原IC」に隣接し、アクセスの良さを最大限に活かす予定です。この利便性により、物流だけでなく、地域の価値向上が期待されています。特に、国際空港や港に近い立地は、国内外の多様なニーズに応える基盤となります。

3. スケジュールと今後の展望

プロジェクトのスケジュールも明確に設定されています。2025年12月から戸建住宅区画の着工が始まり、2030年冬には全体の完成を見込んでいます。この計画により、地域の雇用創出や定住人口の増加を図り、持続可能な地域づくりを進める狙いがあります。特に、商業区画は約81,389㎡、産業・物流区画は66,519㎡と大規模なため、活気ある地域になることでしょう。

4. 地域の関与と支援の重要性

大和ハウス工業は、これまで国各地での産業団地開発に携わり、今回のプロジェクトでも地域住民との緊密な連携が不可欠であるとしています。また、牧之原市長の杉本氏も期待を寄せ、「地域経済の活性化につながる魅力あふれるまちづくり」を進めていくとコメントしています。これにより、地域全体が利益を享受できる仕組みが構築されることでしょう。

5. まとめ

「（仮称）MAKINOHARA HILLS PROJECT」は、地域との共生をテーマに掲げ、商業、産業、物流、住宅を融合させた画期的なプロジェクトです。この取り組みが成功すれば、牧之原市の経済発展に大きな貢献を果たすことでしょう。土地区画整理事業や地元との協力を通じて、新たな地域活性化のモデルケースになることが期待されています。地域の皆様と共に創造する未来に、ぜひご注目ください。