スマホで簡単に資産運用！1万円から始める不動産投資のススメ

スマホで簡単に資産運用！1万円からの不動産投資

近年、資産運用の手段として注目を集めているのが、不動産投資です。特に「PARTNERS Funding」では、スマートフォンを使って1万円から始められるクラウドファンディング方式の投資が可能です。2025年7月7日から新たにスタートするプロジェクトの詳細をご紹介します。

PARTNERS Fundingの概要

「PARTNERS Funding」は株式会社パートナーズが提供する不動産投資サービスで、スマホ一つで簡単に始められます。出資の対象となるのは、都心の中古マンション。この度、同社は新たにVol.36のプロジェクトを立ち上げ、出資者の募集を開始します。出資者は、抽選に参加する形式で、最低出資金額は10,000円となっています。

出資の条件は以下の通りです：

- 出資募集期間: 2025年7月7日11時〜7月13日23時59分
- 募集金額: ¥10,920,000
- 口数上限: 100口
- 予定分配率: 年利8.0%（税引前）
- 運用期間: 90日

特に魅力的なのは、投資家が気軽に参加できる点です。これまで2020年のサービス開始から元本割れはゼロで、8%以上の利回りを実現しているという実績があります。

投資物件の特徴

今回の投資対象物件は「レジデンシャルヒルズアネックススイート」で、福岡市中央区平尾に位置しています。最寄りの薬院駅からは徒歩約6分という好立地で、西鉄と地下鉄の2路線利用が可能。天神や博多へのアクセスも非常に良好です。物件周辺にはスーパー、飲食店、医療施設が充実しており、住環境としての利便性も高いエリアです。

物件自体は2009年に竣工されたRC造の12階建てで、デザイナーズ設計が施された高級感ある内装が魅力です。エアコンや2口コンロ、宅配ボックス、オートロックなどの充実した設備が整っており、単身者や女性を中心に安定した入居需要が見込まれます。福岡市は人口増加と都市開発が進む中で不動産市場も堅調で、本物件は立地、設備、将来性の3拍子が揃った投資に相応しい物件だといえます。

ワンストップサービスの魅力

株式会社パートナーズは、東京と大阪、福岡に支社を持ち、それぞれ地域に特化したサービスを展開しています。地元のスタッフが常駐することにより、迅速かつきめ細やかな対応が可能です。特に、福岡エリアについては地元ならではの視点を活かした案件の組成に力を入れています。正確な市場情報を基に提案される投資物件は、充実したサービスを提供できる点でも高く評価されています。

申込方法と注意点

PARTNERS Fundingでは、会員登録を行った後に出資者情報を登録します。その後、成立前書類の確認を経て、プロジェクトを選択し、出資申し込みができます。厳正な抽選の後に出資が確定し、契約手続きおよび入金を終えたらファンドの運用が開始されます。運用期間終了後には財産管理報告書が送付され、償還日には登録した口座に配当金が入金されます。

ただし、注意が必要なのは、途中解約も可能ですがその場合は解約手数料が発生することや、譲渡についても事前の承諾が必要となる点です。