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倉庫・物流不動産の最新市場動向分析

株式会社シーアールイー（CRE）が、このたび発表した「倉庫・物流不動産 マーケットレポート（β版）Ver. 202503」は、賃貸倉庫市況を詳細にまとめた注目の資料です。本レポートは、首都圏、関西圏、中部圏、九州圏の各地域における賃貸大型倉庫の市場動向を中心に、約1,300件の物件データを基に作成されています。また、CREの独自データベースにより、賃貸中小型倉庫に関する情報も合わせて提供されています。これは、物流不動産の需要の変遷を理解する上でも非常に重要な資料となるでしょう。

各圏内の空室率について

首都圏

首都圏では旺盛な需要があるものの、供給過多の影響で空室率が上昇しています。現在の空室率は10.58％で、前四半期と比べて1.44ptの増加です。この傾向は今後も続く可能性があり、賃貸業者にとっては厳しい状況となっています。

関西圏

関西圏も同様に需給バランスが崩れており、空室率は4.46％に達しました。前四半期と比較して0.78ptの上昇が見られ、需給の見通しには影響が出てくるでしょう。

中部圏

中部圏では需要が一時的に小休止中で、空室率は14.63％に上昇しています。既存の供給量が多いことが要因とされ、今後の需要回復が期待されますが、当面は厳しい空室率の状態が続くと見られます。

九州圏

九州圏においては、総需要が減少しているものの、新規・既存物件の消化が進み、空室率は5.09％と前四半期よりも低下しています。この地域特有の傾向に注目が集まります。

中小型倉庫の市場状況

首都圏

中小型倉庫においても、首都圏では事業縮小による退去が増え、空室率が2.16％と上昇しています。これにより、事業者にとっては新たな戦略が求められる局面となっております。

今後の展望

CREは今後も四半期ごとに市場レポートを更新し、最新の動向をフィードバックする予定です。詳しい情報は、CREの公式ウェブサイトからレポートをダウンロードすることができます。会員登録は無料ですので、興味がある方はぜひチェックしてみてください。最新の市場動向を把握することは、倉庫業界において成功を収めるために不可欠です。

マーケットレポートのダウンロードは以下のリンクからご利用いただけます。
倉庫・物流不動産 マーケットレポートダウンロード

まとめ

このレポートは、倉庫・物流不動産に関する最新の市場動向を探求するうえで欠かせない資料ですので、ぜひ活用して今後のビジネス戦略に役立ててください。CREの公式サイトを通じた情報入手をお勧めいたします。

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