福岡での家購入に役立つ人気エリアランキングと本音

近年、福岡県は全国的に見ても人口が増加している都市圏の一つとして注目されています。若い世代や育児中の家庭が多く流入してきており、生活の質や都市機能がしっかりと整った街作りが進んでいます。そんな中、「そろそろ持ち家を」と考える方が増えてきています。

住宅の購入は人生における大きな決断の一つであり、皆さん慎重に検討を重ねます。住宅ローン負担や治安の良し悪しなど、多くの要素が絡んでおり、さらに戸建てか分譲マンションか、新築か中古かなどの選択肢が混ざることから、悩む要素も多くなります。

それでは、実際に福岡県在住の方々はいつ、どのように住宅を購入しようと考えているのでしょうか？それに伴い、リノベーションを希望する方々のニーズも浮き彫りになってきています。今回は、スクールバス空間設計株式会社の調査結果をもとに、福岡県の住みたいエリアランキングや購入者の意見を詳しく探ってみましょう。

調査結果概要

「福岡県の住みたい街ランキング」について、日本全国の賃貸住宅に住む福岡県在住者1,005人を対象に調査を実施しました。その結果、人気のエリアは以下のようになりました。

- 福岡市博多区: 257票
- 福岡市中央区: 228票
- 福岡市早良区: 160票

博多区や中央区といった都市部の利便性の高いエリアが人気である理由はどういったものでしょうか？

各エリアの選ばれる理由

調査結果によれば、各エリアで選ばれる理由に関して以下のような回答が寄せられました。

- 福岡市博多区:

- 交通の利便性が良い（91.8％）
- 商業施設や飲食店が充実している（62.3％）
- 職場・学校が近い（26.5％）

- 福岡市中央区:

- 交通の利便性が良い（91.2％）
- 商業施設や飲食店が充実している（68.9％）
- 職場・学校が近い（27.6％）

- 福岡市早良区:

- 交通の利便性が良い（80.6％）
- 商業施設や飲食店が充実している（58.8％）
- 治安が良い（33.8％）

上記のように「交通の利便性」が全体で高く評価されていることがわかります。特に博多区と中央区では、JRや地下鉄、空港へのアクセスが良好で、住環境として非常に魅力的です。また、上位3都市においては商業施設や飲食店の評価も高く、生活の便利さを求める人々に人気が集まっています。

一方、早良区や南区では居住環境の「治安の良さ」や「公園や緑の多さ」が選択肢として挙げられており、都会の騒がしさから少し離れた穏やかな環境を求める人たちにも注目されています。

住宅購入の理想タイミング

次に「家を買う理想のタイミングはいつですか？」という問いに対しては、以下のような回答が寄せられました。

- 金銭面に余裕ができた時（28.3％）
- 収入が安定してから（18.5％）
- 理想の物件・エリアを見つけた時（9.3％）

経済的安定を重視する傾向が強く、慎重に住宅購入を検討する姿勢が見受けられます。

また、「住む場所や環境を選ぶ際に最も重視すること」は以下の順で選ばれました。

- 土地や家の価格の安さ（27.2％）
- 治安の良さ（23.0％）
- 駅の近さ（16.5％）

家の価格や治安も気になるポイントですが、実際の選択時には通勤や通学の利便性が優先されることが多いのかもしれません。

住宅購入時の懸念事項

最も多くの方が「住宅ローンの負担が大きい」と回答（57.5％）し、次いで「家の維持費が高い（36.8％）」や「土地や家の価格が高騰している（36.2％）」という意見も多く見受けられました。これらのことから、住宅購入における経済的な負担の懸念が強くなっていることがわかります。

中古物件に対する関心

調査参加者の中で「中古戸建や中古分譲マンションの購入を検討していますか？」という質問に対し、4割以上が『興味がある』と回答しています。
また、リノベーションを前提に「リフォームする」という選択肢を考えられている方々も多いことがわかりました。具体的には約9割の方が何らかの形でリノベーションを希望しており、その中でも水まわりや内装などの改修希望が高い傾向にあります。

まとめ

福岡県での住まい選びにおいて、特に重視されているポイントとして「交通の利便性」や「商業施設の充実度」が挙げられます。経済的負担が多く不安要素とされる中でも、中古物件のリノベーションが選ばれる理由には、自らの理想に近い住空間を低コストで実現できる可能性があるからです。リノベーションについては、費用や専門的知識の不足が悩みの種となっていますが、しっかりしたサポートを受けることが重要です。

福岡県でのリノベーションを考えている方には、2025年1月にオープンした『SCHOOL BUS 福岡』がおすすめです。こちらでは、アメリカンスタイルのリノベーションを取り入れ、自分らしい住まいを実現できます。興味のある方はぜひ、公式サイトでチェックしてみてください。