大阪・関西万博に伴う宿泊需要急増！サービスアパートメントの活況を探る

大阪・関西万博と宿泊需要の急増

2025年4月13日、待望の大阪・関西万博が開幕します。この国際的なイベントの影響で、大阪エリアでの宿泊需要が急激に高まっており、特に株式会社Unitoが運営するサービスアパートメントの契約数が2025年1月と比較して、なんと750%も増加しました。これは、万博に向けた観光推進や国際的なイベントがもたらす影響を反映しています。

観光施策の強化

大阪観光局では「アジアNO.1の国際観光文化都市」を掲げ、2025年の訪日外国人の目標を1,500万人に設定しています。万博に伴い、大阪府が訪れる場所として注目されている現状を受け、宿泊に関するサービスの充実が求められています。

この背景から、サービスアパートメントが新たな宿泊選択肢として浮上しています。通常のホテルでは対応が難しい「月単位」での中長期滞在を可能にするこの仕組みは、さまざまなニーズに応えるべく進化しています。Unitoはこのような中長期滞在の需要に応えるため、家具・家電が完備されたアパートメントを展開しています。

利用者属性の変化

調査によると、利用者は主に法人企業や個人の出張、さらにはワーケーションを目的としていることが明らかになりました。特に、ワーケーションの利用は2025年1月に比べて20倍の増加を示しており、2025年4月には多くの企業やフリーランスの人々が長期滞在を選択しています。この変化は、万博の影響だけでなく、デジタルノマドとしての新しい働き方の広がりも原因と考えられます。

滞在日数の延長

また、2025年4月の入居者の平均滞在日数は152.4日と、2025年1月の68.3日から大幅に増加しました。この傾向は、より長期的な視野に基づいたライフスタイルへの移行を示しています。万博期間中は、多くの国際的なイベントやプロジェクトが進行するため、利用者が都市を拠点とする必要性が高まっています。

国籍構成の多様化

調査の結果、2025年1月から4月までの期間、17カ国の利用者が月単位で利用しており、特にサウジアラビアやフランス、アメリカなど異なる国々からの利用が見られます。これは万博の効果ではなく、グローバルなビジネス需要が拡大している証拠でもあります。訪日外国人が増える中、Unitoのサービスアパートメントは、再生可能な住環境を提供するものとしての需要が高まっています。

今後の展望

Unitoでは、「フレキシブルリビング市場」の拡大を目指しています。家具・家電付きの中長期滞在に特化したサービスを展開することで、訪日客が日本に滞在する際の新しい選択肢となることを期待しています。コロナの影響を経て、今後はさらに多様化する観光や滞在ニーズに応えるサービスを提供するでしょう。このように、万博を機に変化する大阪の宿泊事情に注目が集まっています。