建設DXを加速するTOPCON『楽位置』の導入で施工管理を効率化！

建設DXを加速するTOPCON『楽位置』の導入

福岡の株式会社セイコー・エステート＆ディベロップメントが、建築施工管理に革命をもたらす取り組みを進めています。それが、株式会社トプコンの高精度位置出しシステム『楽位置』の導入です。近年、建設業界では効率化や働き方改革が最重要課題として浮上していますが、セイコー・エステートではこの新システムを取り入れることで、現場作業の効率を大幅に向上させることを目指しています。

効率化の背景

特に、建築施工管理者は長時間労働や休日出勤、業務負担といったストレスの多い職域であるため、これらの負担を減らすことが急務です。『楽位置』の導入により、現場での「遣り方」「墨出し」「位置出し」といった重要な工程が効率化されることで、施工管理者の心的負担を軽減する効果が期待されています。

『楽位置』の特徴

『楽位置』は、操作が簡単でスマートフォンを使って行えるため、測量に不慣れなスタッフでも容易に使える点が魅力です。設置後は自動で整準を行うため、これまで必要だったネジ式の整準作業も不要に。基準点を2か所設定するだけで、出したいポイントまで自動で誘導する仕組みを持っており、通常2人以上で行っていた位置出し作業を1人で行うことが可能になります。その結果、従来の方法に比べて作業効率は3〜4倍向上します。

忙しい施工現場における導入

セイコー・エステートでは、このシステムを新築アパート建築現場で導入し、実際の施工管理スタッフがトプコンの専門家の指導の下、現場での効率化に挑戦しました。この取り組みは、単に新しい機器を使うことではなく、実際の作業を通じて問題点を見つけ出し、それを改善していくというサイクルを重視しています。実際に導入した現場では、初めての経験に戸惑いながらも、セイコー・エステートのスタッフは確実にスキルを向上させています。

また、社員が新技術に挑戦する姿をYouTubeなどで発信し、企業文化や職場環境を伝えることで、未来の施工管理者にとっての魅力を広げています。

建設DXの利点

このような建設DXの導入は、施工管理者の作業負担を軽減するだけでなく、不動産投資家にとっても大きなメリットをもたらします。新築アパートなど収益物件の建設は、早期完成と早期引き渡しに直結します。このため、工程が効率化されることで、不動産の賃貸運用を早期に開始できる可能性が高まります。職場環境や作業環境の改善は、社員だけでなくお客様にも利益をもたらすものです。

まとめ

セイコー・エステート＆ディベロップメントの『楽位置』導入は、ただの設備投資にとどまらず、建築施工管理者の働きやすさや質の向上を目指す一歩となっています。これからも、建設DXを通じて、社員、会社、お客様の三者に価値をもたらす取り組みを推し進めていく所存です。より効率的で魅力ある建設業界へと変革していくことに期待が高まります。