関西の空き家問題、96.9％が放置に不安を抱える現状とは？

空き家問題に対する不安と新たな解決策

最近、株式会社ヤマトハウステックが実施したアンケート調査により、関西の空き家の現状が浮き彫りになりました。調査対象は空き家を所有または相続経験のある129名で、96.9%が「空き家を放置することに不安を感じている」と回答しました。この数字は、空き家問題が地域社会において深刻な課題であることを示しています。

調査結果の概要

この調査では、空き家に関連する困りごとや管理状況、今後の希望についての質問が行われました。具体的には、以下のような結果が得られました。

- 空き家の管理状況は、38.6％が定期的に管理・清掃を行っている一方、14.8％は放置していることが判明。
- 不安に感じる理由では、36.4％が固定資産税や維持費を挙げており、管理の手間も26.4％と多くの所有者が課題に感じています。
- 今後の方針については、売却を希望する人が48.8%と最も多く、賃貸やリフォームという選択肢はそれぞれ14.0%と12.4%で、売却の方が現実的と考える方が多いようです。

固定資産税の負担

空き家所有者の多くは、固定資産税や維持費が大きな負担となっており、精神的にも重圧を感じていることがこの調査で明らかになりました。特に、96.9%の方々が空き家放置に対して不安を抱いており、防災や防犯といったリスクも現実的な問題として存在します。

リースバックサービスへの関心

興味深いのは、リースバックの認知度がまだ低いということです。「よく知っている」と答えた人は14.7％に過ぎなく、空き家管理サービスの利用経験があるのは4.7％のみでした。このことから、所有者は存在を知りつつも、実際の利用には至っていないことが多いことが窺えます。

住み続けながら資金を確保する新しい選択肢

リースバックは、空き家を売却することなく生活を継続できる新たな法的枠組みです。具体的には、空き家を買い取ってもらい、そのまま住み続けることができるため、資金を確保しつつ、空き家管理の負担を軽減できます。これにより、経済的な負担を減少させると同時に、所有者の心の平穏を保つことが可能です。

声を拾おう

自由回答欄には、多くのリアルな声が寄せられました。「相続したが、どこに相談してよいかわからない」「手続きが複雑で気が重い」という意見が多く、空き家問題が非常に身近で、切実な課題であることが伝わってきます。また、「遠方にある空き家の管理が大変」との意見も多く孤独感を生んでいます。これらの声には、まさに社会が直面する空き家問題の深刻さが反映されております。

ヤマトハウステックの取り組み

株式会社ヤマトハウステックでは、以下のサービスを提供しています：

- リースバック：住み続けながら資金を確保する選択肢。
- 空き家管理サービス：定期的な清掃や防犯対策。
- 不動産買取：早期現金化で多様な不動産課題に対応。

これらのサービスを通じて、所有者に対し最適な解決策を提案しており、地域に密着した存在として、空き家問題の解決に寄与しています。

まとめ

調査結果からは、空き家帰属者の多くが管理や税金に対する大きな不安を抱えていることが分かりました。そして、空き家問題は個人だけでなく、社会全体の重要な課題となっています。ヤマトハウステックは空き家の売却やリースバック、管理サービスを提供し、関西エリアで安心して相談できるパートナーとして、所有者の不安を解消し、資産を活用する手助けをしていく所存です。

【お問い合わせ先】
株式会社ヤマトハウステック〒558-0055 大阪府大阪市住吉区万代5-13-18 TEL：06-6654-9994 E-mail：[email protected]
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