相続登記義務化の認知度調査結果とその重要性について

2024年4月から施行された相続登記の義務化が、いよいよ1年を迎えました。この制度によって、不動産相続のプロセスが明確化され、相続財産の適切な相続が求められています。しかし、現在の認知度やルールへの理解はどのような状況なのでしょうか。株式会社すむたすの調査結果をもとに、この新しい制度に対する理解の深掘りをしていきます。

調査背景

団塊の世代が2025年に後期高齢者となるにつれ、"大相続時代"が到来すると予測されています。これに伴い、相続登記の義務化が不動産登記法に加わり、『相続は3年以内に登記する義務がある』という新しいルールが設けられました。この法律は、相続の発生を知った日から3年以内に登記を行うことを義務付けています。

これまで、すむたすは多くの相続に関連するマンション売却のサポートを行ってきました。その中で、多くの顧客がこの新しいルールを知らないことに気付き、認知度を調査することを決定しました。

調査結果サマリー

1. 相続登記義務化に対する認知度

調査によると、相続の経験がない未経験者のうち、29.7%が相続登記の義務化を知っていると回答しました。一方、相続経験者ではその割合が67.9%まで上昇しています。このデータから、相続に関する知識がまだ一般的には浸透していないことが浮き彫りになりました。

2. 登記期限に関する意見

相続経験者の30.4%が、「3年という期限は短い」と感じている結果が出ました。未経験者でも19.8%が同様の意見を持っており、実際に登記を経て感じた制約も多いことが分かります。

3. 制度違反に対する懸念

相続登記を怠ることに対して科される「10万円」の科料について、全体の45.3%の人々がこれを「高い」と感じています。この金額に対して経験者の中には「安い」と感じる人もおり、手続きの難易度を考慮すると少数ですが、相対的に低い額と捉える向きもあるようです。

4. 登記にかかる実際の時間

71.4%の相続経験者が、登記を3年以内に完了したと答えていますが、それでも5.4%は3年を超えた時間がかかっています。これは、相続手続きが時に複雑になることを示しています。

5. 登記後の物件処分

登記後、38.4%の人々が物件を売却しており、そのうち34.2%は引き渡しまでに「1年以上」を要したとしています。主な理由としては、適正価格の確保や売却活動にかかる時間が挙げられています。

すむたすの取り組み

すむたすでは、いつでも適切な価格で不動産取引ができる社会を目指し、相続登記を含む法的な手続きを支援しています。AIを駆使した「すむたす売却」サービスでは、オンラインで簡単にマンション査定が可能で、最短1時間で結果が得られます。これは相続関連の方々にとって、大変便利な情報源となるでしょう。

相続に関するお悩みがある方は、ぜひお気軽にご相談ください。私たちは、透明性の高い取引と共に、皆様が安心して不動産相続を進められるようサポートしてまいります。更に詳しい情報や関連資料もご用意しておりますので、ぜひ公式サイトをご覧ください。