首都圏賃貸居住者の住宅購入意向、経済的懸念が影響を及ぼす

首都圏の賃貸居住者の住宅購入に関する意向

エターナル株式会社は、首都圏（東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県）での賃貸居住者319名を対象に、住宅購入に対する意向や懸念についての実態調査を行いました。この調査の結果、住宅購入に対する関心が高い一方で、経済的な不安が多くの居住者に影響を及ぼしていることが分かりました。

住宅購入を考える理由

調査によると、首都圏の賃貸居住者の42.9%が「将来的に住宅を購入したい」と答え、主要な理由として「家賃を払い続けるのはもったいない」との意見が44.5%で最も多く挙がりました。この他にも、「より広い住まいが必要だから」と「老後の住まいを確保したいから」がそれぞれ35.0%の支持を受けています。

賃貸を続けたい理由

一方で、賃貸を続けたいと考える28.9%の居住者からは、「住宅ローンを組みたくない」との声が47.8%を占め、続いて「維持費や修繕費の負担が不安」との意見が37.0%を記録しました。このように、経済的な懸念が賃貸生活を選ぶ理由の大きな部分を占めています。

住宅購入に関する不安

住宅購入を考える上での不安については、「住宅ローンが組めるか不安」と「将来の返済に不安」がそれぞれ38.6%と34.5%で多く、物件価格の高騰や金利上昇の心配も同様に顕著でした。これらは、特に首都圏に居住する賃貸者にとって大きな障害となっていることが浮き彫りになりました。

住まいの選び方

購入を考える際には、マンションが35.2%、戸建てが31.3%の支持を受けており、これらの選択肢にはそれぞれの理由が存在します。マンションを選ぶ理由としては「管理の手間が少ない」という点が55.4%で最多でした。一方、戸建てを希望する理由の一つは「自由なスペースが確保できる」ことで、43.0%の人がこの点を重視しています。

住まいの重視点

また、住宅選びに際しては「買い物などの生活利便性」が64.9%で最も重視され、次いで「治安の良さ」と「通勤・通学のしやすさ」が53.3%、45.5%で続きます。これらの結果からは、居住者が生活の質の向上を求めている様子が伺えます。

まとめ

今回の調査を通じて、首都圏の賃貸居住者は高い住宅購入意向を示しているものの、経済的懸念が大きな壁となっている実態が明らかになりました。特に住宅ローンへの不安や物件価格の動向が、今後の購入意向に強く影響を与えていると言えるでしょう。エターナル株式会社では、こうした懸念に対する情報提供や資金計画の策定を通じて、安心して不動産選びができるためのサポートを行っていきます。

将来の不安を軽減し、理想の住まいを確保するための役立つ情報を提供し、賃貸居住者の不安解消を目指していきます。より良い住まいの選択に向けて、ぜひエターナルにご相談ください。