不動産オーナー必見！古い建物を価値ある資産に転換する方法

2025年4月17日、北海道札幌市に本社を置くさくら構造株式会社が発表した「リボビル」サービス。築古物件の再生に特化したこのサービスは、古い建物を解体することなく、耐震性を高めながらその価値を新たに創出することを目的としています。今回はこの「リボビル」の特徴とともに、古い建物を持つ不動産オーナーにとってのメリットをご紹介しましょう。

1. 古い建物の再生に新たなイノベーション「リボビル」

近年、日本では地震リスクに対応した耐震設計の重要性が増しています。さくら構造が提供する「リボビル」は、耐震建築家による独自の方法で築古物件の再生を実現。既存の建物の構造を最大限に活用し、高耐震・高耐久の性能を向上させることで、長生きできる建物へと変貌させることが可能です。

2. 3つの特徴がもたらす新たな価値

2.1 高耐震・高耐久設計

一級建築士資格を持つ専門家たちが集うさくら構造の耐震建築家が、各物件に最適な耐震補強プランを設計。これにより、古い建物でも安心して運用できるようになります。

2.2 デザイン性と機能性の両立

リボビルでは、単なる耐震補強だけではなく、デザイン性も重視しています。例えば、部屋を区切らずに通り抜けできる耐震ブレースを採用し、美しい外観を損なわずに運用しやすい空間を作り出します。

2.3 環境に優しいコスト削減

徹底した調査と診断に基づき、使える部分は最大限に残すことで廃材を減らし、工事コストを抑えます。実際、新築に比べて最大で1/5のコストで済むこともあり、経済的負担を軽減します。

3. 古い物件を今こそ再生する理由

日本は地震大国であり、古い建物を持つオーナーは耐震性や収益性について悩むことが多いです。そのような中、「リボビル」は建物を解体せずに残すことで、過去の思い出を大切にしつつ新しい価値を生み出す選択肢を提供します。

3.1 不動産価値の向上

デザイン性と機能性を両立したリボビルによって、古い物件の市場価値アップが期待できます。品質の向上により、収益性も高まります。

3.2 短期間での工事完了

リノベーションによる工事は、通常の建て替え工事の1/2から1/3の期間で完了。近隣住民にも配慮しつつ早期に再活用が可能という点も魅力です。

4. 未来を託す「耐震建築家」

さくら構造が独自に定義する「耐震建築家」は、耐震性向上のための専門的な判断を持つ建築士。彼らの手によって、古い物件も未来へと繋がる重要な資産となります。大切な愛着ある建物を手放さず、次世代に受け継いでいく方法を検討してみてはいかがでしょうか？

まとめ

さくら構造の「リボビル」は、耐震性を高めつつ、古い建物の魅力を保ちながら価値を再生する新しい選択肢です。古い物件の所有者にとっては、安心して所有し続けるための大きな助けとなることでしょう。興味がある方はぜひ、さくら構造の公式サイトをチェックしてください。

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さくら構造株式会社は、日々進化し続ける耐震設計の分野において、安心と信頼を提供して参ります。